江西众信源实业有限公司关于保障性住房（直管公房）零星项目维修工程(项目编号：JXZXY-CS-2024-002)的竞争性磋商采购公告

项目概况

保障性住房（直管公房）零星项目维修工程 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/） 获取招标文件，并于 2024年05月10日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXZXY-CS-2024-002

项目名称：保障性住房（直管公房）零星项目维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2000000.00 元

最高限价：2000000.00

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
抚购2024F001130548	9个自收自支单位经费	1	项	2000000.00元	详见公告附件

合同履行期限：合同签订生效后，服务期限为1年或预算价用完为止，成交单位不可单方面提前结束服务

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；a)具有独立承担民事责任的能力；（①如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的企业法人营业执照或营业执照；如投标人是事业单位的应提供事业单位法人证书；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的个体工商户营业执照、组织机构代码证证明文件（实行统一社会信用代码的不需单独提供组织机构代码证）； ②如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。(提供原件的扫描件或江西省政府采购供应商资格信用承诺函）b)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年1月至开标前任意一个月的财务报表或江西省政府采购供应商资格信用承诺函）；c)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供江西省政府采购供应商资格信用承诺函）；d)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月至开标前任意一个月依法缴纳税收及社会保障资金的证明文件或江西省政府采购供应商资格信用承诺函）；e)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供江西省政府采购供应商资格信用承诺函）；f）法律、行政法规规定的其他条件：1) 法人身份证或法人委托他人的代理授权书及被授权人身份证（提供原件的扫描件）2）供应商被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 (提供江西省政府采购供应商资格信用承诺函)3）本项目(不接受)联合体投标2.落实政府采购政策需满足的资格要求：★ 1）本项目采购专门面向中小企业 (提供中小企业声明函,格式详见第五章 附件 本项目所属行业：建筑业)3.本项目的特定资格要求：1）投标人需具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证（提供证书的扫描件）2）江西省行政区域以外的投标人须办理入赣手续（提供入赣备案材料或官网查询截图）特别提醒：投标人应当将以上要求提交的所有材料进行扫描，编制到《资格证明文件》内，作为响应文件的一部分（投标人上传的材料必须为清晰件，如因清晰度影响评审由投标人自行负责，未上传将视为无效投标）。江西省政府采购供应商资格信用承诺函格式详见文件 第五章 附件。

三、获取采购文件：

时间：2024年04月28日 00:00 至 2024年05月07日 23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

方式：网上确认和下载磋商文件(必须在规定时间内下载文件，否则其投标无效）

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2024年05月10日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心（地址：竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）【本项目采用不见面开标系统开标，投标人不需要到现场参加磋商会议，投标人应在投标截止时间之前使用 CA 数字证书自行登录不见面开标大厅，并按相关所示界面进行相应操作，开标期间必须保持通讯畅通，否则后果自负（详见抚州市公共资源交易不见面开标系统）】

五、开启：

2024年05月10日 09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心（地址：竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）【本项目采用不见面开标系统开标，投标人不需要到现场参加磋商会议，投标人应在投标截止时间之前使用 CA 数字证书自行登录不见面开标大厅，并按相关所示界面进行相应操作，开标期间必须保持通讯畅通，否则后果自负（详见抚州市公共资源交易不见面开标系统）】

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目磋商保证金：根据相关文件规定，本项目不收取磋商保证金。2.当成交通知书发出后，招标代理将逐一以邮件形式告知各未成交供应商其本单位排名及得分,同时公布中标单位的总得分，各响应供应商在投标书中须提供有效的电子邮箱。3.投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）注册， 办理江西省 CA 数字证书和电子签章，并登入江西省公共资源交易网报名并下载竞争性磋商文件（逾期将无法下载），且在磋商截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），逾期作无效响应处理。 4.本项目允许观摩1)观摩人数。为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数原则上控制在5人以内（含5人）。2)预约方式。对有观摩意愿的人员应要求不晚于开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至采购公告公布的电子邮箱，进行预约登记。3)人员确定。采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》。4)观摩纪律。应要求观摩人员至少在开标前10分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心及各县（区）分中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的，将按照相关规定进行处理。5)邮箱：2967089585@qq.com5.不见面开标注意事项：1)本项目采用不见面电子化开、评标方式进行磋商，投标人不需要到现场参加磋商会议，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、二次报价等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人必须在磋商截止时间前进入江西省公共资源交易不见面系统进行线上签到，否则无法进入后续的磋商环节，未按时网上签到视为自动放弃。潜在供应商应仔细阅读江西省公共资源电子交易服务平台政府采购子系统非招标方式不见面开标、询标操作手册总汇、网址：http://ztb.jxfz.gov.cn/ggfw/003002/20230424/bfcc59d1-6a29-4305-8596-4699d88dab75.html，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000 。2)投标人在不见面开标系统中对电子响应文件进行解密，解密时间（20分钟）结束后投标人未解密的，作无效响应处理，系统将其电子响应文件退回。 3)项目评审时，磋商小组登录不见面询标系统，对投标人提交的电子响应文件进行在线评审，并通过线上视频方式与投标人逐一进行磋商。各潜在供应商的法定代表人或经正式授权的代理人必须符合磋商文件要求，并且应当熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由供应商自行承担。法定代表人或授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过不见面开标系统接收询标等信息,自询标内容发出起20分钟内完成回复，否则视为放弃说明的权利且完全认可专家的意见。4)本项目采用不见面电子化开、评标方式，各供应商需保持在线，本项目采用远程线上报价，二次报价时间为20分钟，20分钟内未完成二次报价的投标单位后果自负。6.政府采购合同融资:成交供应商可凭借其所签订的政府采购合同，向金融机构提出融资申请，有融资需求的供应商可根据自身情况，在抚州市财政局官网政府采购栏目中查询金融机构信息，自主选择金融机构及其融资产品，咨询联系人：杨先生、徐先生；联系电话：0794-8263960。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： 抚州市住房保障服务中心

地址： 抚州市临川区赣东大道与竹山路交叉口市政府北广场2号楼

联系方式： 07948275303

2.采购代理机构信息

名称： 江西众信源实业有限公司

地址： 抚州市临川区财富广场1座一单元1801室

联系方式： 18079492073

3.项目联系方式

项目联系人： 张杰

电话： 18079492073